Aree tematiche
Architettura
Il Progetto di Architettura è un processo creativo, fondato su un complesso know how culturale, finalizzato a comporre soluzioni spaziali preziose ed innovative. Lo Spazio è il protagonista dell’Architettura come il Tempo è protagonista del suo progetto: drawing & designci offrono l’opportunità di dare risposte utili a domande non ancora formulate. Le nostre proposte architettoniche, uniche e mai uguali a se stesse, modellano spazi attraverso un dialogo creativo con il contesto sociale, culturale, tecnico ed economico. Ci interessa l’Architettura “…capace di non nascondere la realtà complessa da cui parte…” (E. Miralles)
Urbanistica
‘Civitas et Urbe‘ sono materia di un progetto tanto spaziale quanto culturale. I nostro concetto di Evoluzione Urbana, lontano dalle prassi di pianificazione urbanistica, incarna il concetto di Intensità piuttosto che quelli di cubatura o densità. Le nostre architetture de La Gran Escala valorizzano tradizioni, permanenze e valori locali attraverso un progetto di cambiamento durable, poiché “…tre sfere, tre mondi, un architetto deve saper controllare individualmente, ma anche tenere insieme: la sfera della tecnica, quella dell’inventiva e della poetica personale e quella dell’attenzione sociale…” (R. Piano). La visione della ‘Città Autopoietica’ immagina un organismo urbano che sia capace di ridefinire continuamente se stesso, sostenendosi e riproducendosi al suo interno.
Paesaggio
Il nostro progetto di paesaggio è fondato sull’idea che il paesaggio sia materia in trasformazione a prescindere dal progetto stesso, e questo vale tanto per paesaggi naturali, agricoli, quanto per paesaggi urbani e dell’abbandono. Il paesaggio è un luogo così come “…viene percepito dagli abitanti o dai visitatori, il cui carattere deriva dalle azioni di fattori naturali e antropici…” (A. Giordano), pertanto il suo progetto interviene proprio sulla percezione, dando forma al disegno latente racchiuso in quel luogo, alle sue forze culturali ed ambientali. Il disegno di paesaggio è una percezione, prima di divenire un nuovo indirizzo percettivo.
Restauro
Il patrimonio storico architettonico del nostro contesto, viene interpretato e riletto sull’idea che la sostenibilità temporale e funzionale del patrimonio sia a servizio della società contemporanea e futura. Muovendo da una rigorosa analisi del patrimonio esistente, con l’obiettivo di giungere ad una comprensione e trasmissione globale, il nostro progetto di restauro si insinua nel percorso storico del manufatto, sostenendolo e rinnovandolo nelle funzioni e nei significati. “Ogni monumento dovrà essere visto come un caso unico, perché tale è in quanto opera d’arte e tale dovrà essere anche il suo restauro.” (R. Pane)
Servizi d’architettura
A – Analisi preliminare
rilievo tecnico
1. rilievo architettonico
2. rilievo impiantistico
3. rilievo fotografico
analisi amministrativa
4. analisi documentazione tecnica
5. analisi documentazione amministrativa
6. analisi urbanistica comunale
7. analisi vincolistica sovraordinata
8. analisi di mercato (costo affitto e acquisto)
B – Progetto Architettonico Preliminare
strategia preliminare
1. audit esigenziale
2. quadro esigenziale
3. layout funzionale
4. concept stilistico
progetto architettonico preliminare
5. ipotesi distributiva preliminare
6. renders architettonici preliminari
consulenza economica finanziaria
7. stima parametrica dei costi di costruzione
8. analisi economica finanziaria
9. consulenza su detrazioni
C – Progetto Architettonico Definitivo
progetto architettonico definitivo
1. concept architettonico
2. planimetrie architettoniche definitive
3. alzati architettonici definitivi
4. progetto strutturale di massima
5. renders definitivi
6. stima analitica dei costi
7. computo metrico edile
progetto tecnologico e specialistico
8. progetto illuminotecnico di massima
9. progetto impiantistico di massima
10. calcoli e verifiche strutturali
D – Grafica Coordinata
creazione del brand
1. logo design
2. visual design
3. copywriting
pubblicazione grafica
4. press kit e mockup
5. decori targhe e vetrofanie
6. website
7. facebook fanpage
8. email marketing
E – Pratiche Amministrative Preventive
autorizzazioni edilizie
1. comune (autorizzazione edilizia)
autorizzazioni specialistiche
2. condominio (autorizzazione condominiale)
3. ASL/ATS (autorizzazione sanitaria)
4. ex genio civile o provincia (autorizzazione antisismica)
5. vigili del fuoco (sicurezza antincendio)
6. autorità di bacino (autorizzazione idrogeologica)
7. comune o regione (protocollo ITACA)
8. soprintendenza beni architettonici (autorizzazione architettonica)
9. soprintendenza beni archeologici (autorizzazione archeologica)
10. soprintendenza beni paesaggistici (autorizzazione paesaggistica)
F – Progetto Architettonico Esecutivo
progetto architettonico esecutivo
1. dettagli architettonici ornamentali
2. dettagli edili stratigrafici
3. selezione materiali e finiture
4. selezione elementi di arredo
5. selezione vegetazione ornamentale
6. renders architettonici esecutivi
progetti specialistici esecutivi
7. progetto arredamento su misura
8. progetto strutturale esecutivo
9. progetto idrico
10. progetto termico
11. progetto elettrico
12. progetto illuminotecnico
13. progetto tecnologico specialistico
management di progetto
14. computi esecutivi delle opere
15. stime dei costi
16. quadro tecnico economico
17. perizie e assistenza ai finanziamenti
18. cronoprogrammazione delle opere
19. selezione imprese affidatarie
G – Direzione delle Opere
direzione dei lavori
1. coordinamento figure tecniche
2. direzione delle opere edili
3. direzione delle opere ornamentali
4. archivio fotografico delle opere
5. elaborazione tavole per cantiere
6. elaborazione dettagli di cantiere
7. assistenza agli acquisti
direzione specialistica
8. direzione arredamento su misura
9. direzione delle opere strutturali
10. direzione impianto idrico
11. direzione impianto termico
12. direzione impianto elettrico
13. direzione impianto illuminotecnico
14. direzione impianto tecnologico
management di esecuzione
15. stato di avanzamento dei lavori
16. gestione in itinere dei costi
17. assistenza ai pagamenti
18. cronoprogrammazione in itinere
19. assistenza ad allacci e forniture
H – Coordinamento Sicurezza
fase di progettazione
1. piano di sicurezza e coordinamento
2. layout sicurezza in cantiere
3. stima costi di sicurezza
4. cronoprogramma di cantiere
5. fascicolo dell’opera
fase di esecuzione
6. coordinamento per la sicurezza in fase di esecuzione
7. verifica idoneità imprese
8. notifiche preliminari
9. verbali di coordinamento
10. aggiornamenti layout sicurezza in cantiere
11. aggiornamenti costi di sicurezza
12. aggiornamenti cronoprogrammazione
I – Pratiche Amministrative Conclusive
pratiche edilizie
1. certificato di conformità dell’opera
2. aggiornamenti e variazioni catastali
3. attestato di prestazione energetica
4. verifica formulari di discarica
5. verifica conformità impiantistiche
6. comunicazione di fine lavori
7. certificato di agibilità
8. chiusura pratica comunale
pratiche specialistiche
9. collaudo amministrativo
10. chiusura pratica ASL/ATS
11. collaudo strutturale antisismico
12. chiusura pratica vigili del fuoco
13. chiusura pratica autorità di bacino
14. chiusura pratiche soprintendenze
15. pratica ENEA per detrazioni fiscali
16. collaudo certificativo ITACA