Concepita con una forma originale ed suddiviso in tre fasce è quasi una scultura, incastonata nel perimetro del lotto: al piano terra spazi commerciali e gallerie d’arte, al primo piano un bar-ristorante e ai piani superiori atelier e laboratori. Il lotto costituisce una sorta di cerniera fra il recente tessuto residenziale e quello industriale del passato ed effettivamente il nuovo edificio mette in relazione vecchio e nuovo, sia a livello volumetrico sia a livello funzionale.