• Architettura

Il Progetto di Architettura è un processo creativo, fondato su un complesso know how culturale, finalizzato a comporre soluzioni spaziali preziose ed innovative. Lo Spazio è il protagonista dell’Architettura come il Tempo è protagonista del suo progetto: drawing & designci offrono l’opportunità di dare risposte utili a domande non ancora formulate. Le nostre proposte architettoniche, uniche e mai uguali a se stesse, modellano spazi attraverso un dialogo creativo con il contesto sociale, culturale, tecnico ed economico. Ci interessa l’Architettura “…capace di non nascondere la realtà complessa da cui parte…” (E. Miralles)

• Urbanistica

‘Civitas et Urbe‘ sono materia di un progetto tanto spaziale quanto culturale. I nostro concetto di Evoluzione Urbana, lontano dalle prassi di pianificazione urbanistica, incarna il concetto di Intensità piuttosto che quelli di cubatura o densità. Le nostre architetture de La Gran Escala valorizzano tradizioni, permanenze e valori locali attraverso un progetto di cambiamento durable, poiché “…tre sfere, tre mondi, un architetto deve saper controllare individualmente, ma anche tenere insieme: la sfera della tecnica, quella dell’inventiva e della poetica personale e quella dell’attenzione sociale…” (R. Piano). La visione della ‘Città Autopoietica’ immagina un organismo urbano che sia capace di ridefinire continuamente se stesso, sostenendosi e riproducendosi al suo interno.

• Paesaggio

Il nostro progetto di paesaggio è fondato sull’idea che il paesaggio sia materia in trasformazione a prescindere dal progetto stesso, e questo vale tanto per paesaggi naturali, agricoli, quanto per paesaggi urbani e dell’abbandono. Il paesaggio è un luogo così come “…viene percepito dagli abitanti o dai visitatori, il cui carattere deriva dalle azioni di fattori naturali e antropici…” (A. Giordano), pertanto il suo progetto interviene proprio sulla percezione, dando forma al disegno latente racchiuso in quel luogo, alle sue forze culturali ed ambientali. Il disegno di paesaggio è una percezione, prima di divenire un nuovo indirizzo percettivo.

• Restauro

Il patrimonio storico architettonico del nostro contesto, viene interpretato e riletto sull’idea che la sostenibilità temporale e funzionale del patrimonio sia a servizio della società contemporanea e futura. Muovendo da una rigorosa analisi del patrimonio esistente, con l’obiettivo di giungere ad una comprensione e trasmissione globale, il nostro progetto di restauro si insinua nel percorso storico del manufatto, sostenendolo e rinnovandolo nelle funzioni e nei significati. “Ogni monumento dovrà essere visto come un caso unico, perché tale è in quanto opera d’arte e tale dovrà essere anche il suo restauro.” (R. Pane)

rilievo tecnico

• 1. rilievo architettonico
• 2. rilievo impiantistico
• 3. rilievo fotografico

analisi amministrativa

• 4. analisi documentazione tecnica
• 5. analisi documentazione amministrativa
• 6. analisi urbanistica comunale
• 7. analisi vincolistica sovraordinata
• 8. analisi di mercato (costo affitto e acquisto)

strategia preliminare

• 1. audit esigenziale
• 2. quadro esigenziale
• 3. layout funzionale
• 4. concept stilistico

progetto architettonico preliminare

• 5. ipotesi distributiva preliminare
• 6. renders architettonici preliminari

consulenza economica finanziaria

• 7. stima parametrica dei costi di costruzione
• 8. analisi economica finanziaria
• 9. consulenza su detrazioni

progetto architettonico definitivo

• 1. concept architettonico
• 2. planimetrie architettoniche definitive
• 3. alzati architettonici definitivi
• 4. progetto strutturale di massima
• 5. renders definitivi
• 6. stima analitica dei costi
• 7. computo metrico edile

progetto tecnologico e specialistico

• 8. progetto illuminotecnico di massima
• 9. progetto impiantistico di massima
• 10. calcoli e verifiche strutturali

creazione del brand

• 1. logo design
• 2. visual design
• 3. copywriting

pubblicazione grafica

• 4. press kit e mockup
• 5. decori targhe e vetrofanie
• 6. website
• 7. facebook fanpage
• 8. email marketing

autorizzazioni edilizie

• 1. comune (autorizzazione edilizia)

autorizzazioni specialistiche

• 2. condominio (autorizzazione condominiale)
• 3. ASL/ATS (autorizzazione sanitaria)
• 4. ex genio civile o provincia (autorizzazione antisismica)
• 5. vigili del fuoco (sicurezza antincendio)
• 6. autorità di bacino (autorizzazione idrogeologica)
• 7. comune o regione (protocollo ITACA)
• 8. soprintendenza beni architettonici (autorizzazione architettonica)
• 9. soprintendenza beni archeologici (autorizzazione archeologica)
• 10. soprintendenza beni paesaggistici (autorizzazione paesaggistica)

progetto architettonico esecutivo

• 1. dettagli architettonici ornamentali
• 2. dettagli edili stratigrafici
• 3. selezione materiali e finiture
• 4. selezione elementi di arredo
• 5. selezione vegetazione ornamentale
• 6. renders architettonici esecutivi

progetti specialistici esecutivi

• 7. progetto arredamento su misura
• 8. progetto strutturale esecutivo
• 9. progetto idrico
• 10. progetto termico
• 11. progetto elettrico
• 12. progetto illuminotecnico
• 13. progetto tecnologico specialistico

management di progetto

• 14. computi esecutivi delle opere
• 15. stime dei costi
• 16. quadro tecnico economico
• 17. perizie e assistenza ai finanziamenti
• 18. cronoprogrammazione delle opere
• 19. selezione imprese affidatarie

direzione dei lavori

• 1. coordinamento figure tecniche
• 2. direzione delle opere edili
• 3. direzione delle opere ornamentali
• 4. archivio fotografico delle opere
• 5. elaborazione tavole per cantiere
• 6. elaborazione dettagli di cantiere
• 7. assistenza agli acquisti

direzione specialistica

• 8. direzione arredamento su misura
• 9. direzione delle opere strutturali
• 10. direzione impianto idrico
• 11. direzione impianto termico
• 12. direzione impianto elettrico
• 13. direzione impianto illuminotecnico
• 14. direzione impianto tecnologico

management di esecuzione

• 15. stato di avanzamento dei lavori
• 16. gestione in itinere dei costi
• 17. assistenza ai pagamenti
• 18. cronoprogrammazione in itinere
• 19. assistenza ad allacci e forniture

fase di progettazione

• 1. piano di sicurezza e coordinamento
• 2. layout sicurezza in cantiere
• 3. stima costi di sicurezza
• 4. cronoprogramma di cantiere
• 5. fascicolo dell’opera

fase di esecuzione

• 6. coordinamento per la sicurezza in fase di esecuzione
• 7. verifica idoneità imprese
• 8. notifiche preliminari
• 9. verbali di coordinamento
• 10. aggiornamenti layout sicurezza in cantiere
• 11. aggiornamenti costi di sicurezza
• 12. aggiornamenti cronoprogrammazione

pratiche edilizie

• 1. certificato di conformità dell’opera
• 2. aggiornamenti e variazioni catastali
• 3. attestato di prestazione energetica
• 4. verifica formulari di discarica
• 5. verifica conformità impiantistiche
• 6. comunicazione di fine lavori
• 7. certificato di agibilità
• 8. chiusura pratica comunale

pratiche specialistiche

• 9. collaudo amministrativo
• 10. chiusura pratica ASL/ATS
• 11. collaudo strutturale antisismico
• 12. chiusura pratica vigili del fuoco
• 13. chiusura pratica autorità di bacino
• 14. chiusura pratiche soprintendenze
• 15. pratica ENEA per detrazioni fiscali
• 16. collaudo certificativo ITACA